- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1928
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Wohnfläche:200,00 m²
- Grundstücksfläche: 492 m²
Zu verkaufen
345.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte, die zeitlosen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Villingen-Schwenningen bietet. Ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, kombiniert dieses Schmuckstück den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßen Wohnbedürfnissen und ist das ideale Heim für Familien und Paare.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m² bietet das Haus insgesamt rund 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 130 m² und einer Einliegerwohnung mit ca. 70 m². Die Gesamtfläche umfasst 6,5 Zimmer und bietet reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind zahlreiche Wohnkonzepte realisierbar.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch einen gepflegten Garten mit einem Teich, der viel Raum für Hobbygärtner und entspannende Stunden in der Natur bietet. Auch eine Terrasse ist vorhanden.
Eine große Garage und zwei Stellplätze runden das reichhaltige Angebot ab.
Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich persönlich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern zu lassen.
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die durch ihren attraktiven Mix aus Urbanität und Naturnähe besticht. Villingen-Schwenningen vereint auf beeindruckende Weise Tradition mit Moderne und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
In direkter Umgebung des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen, von Kitas bis hin zu weiterführenden Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohnlage.
Für Pendler und Reisende bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Die idyllische Umgebung eignet sich zudem hervorragend für Spaziergänge und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Villingen-Schwenningen ist bekannt für sein lebendiges kulturelles und sportliches Angebot, das für Groß und Klein viel zu bieten hat. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit diversen Arztpraxen und Kliniken in der Nähe bestens abgedeckt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeitangebot überzeugen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1928
- Energieträger Strom
- Heizungsart Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.