Großes, sonniges Wohnhaus mit Platz für 1-2 Generationen
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 77776
- Ort: Bad Rippoldsau-Schapbach
- Baujahr: 1935
- Zustand: Gepflegt
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 10
- Wohnfläche:227,00 m²
- Grundstücksfläche: 4792 m²
Zu verkaufen
299.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Rippoldsau-Schapbach erwartet Sie diese besondere Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohn- und Lebenskonzepte zu verwirklichen.
Besonders Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe, Freiraum und Platz für ihre Hobbys schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne und lassen Sie entspannte Sommerabende in angenehmer Atmosphäre ausklingen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 227 m². Damit bietet es großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen Werkstatträume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 102 m². Diese eröffnen interessante Möglichkeiten für Handwerker, Gewerbetreibende, Hobbyisten oder Menschen mit einem besonderen Platzbedarf.
Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Ausreichend Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Lebenskonzepte miteinander verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Rippoldsau-Schapbach, einer Gemeinde im mittleren Schwarzwald, die von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage geprägt ist. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Schwarzwalds gekennzeichnet und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.
Bad Rippoldsau-Schapbach liegt im Landkreis Freudenstadt und verbindet die Ruhe eines ländlich geprägten Standorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und ergänzen die Wohnlage sinnvoll.
Die Region ist insbesondere für ihre Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur bekannt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem Standort, der sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Rückzugssituation im Grünen eignet.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 30.05.2020
- gültig bis 31.05.2030
- Endenergiebedarf 252.50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1935
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.