- Status: Zu verkaufen
- Typ: Einzelhandel
- PLZ: 88697
- Ort: Bermatingen
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: ab sofort
- Gesamtfläche: 130.00 m²
Zu verkaufen
199.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftserfolg! Diese einladende Verkaufsfläche im charmanten Bermatingen steht ab sofort zum Kauf bereit. Erbaut im Jahr 1989, bietet dieses Ladenlokal nicht nur eine solide und gut durchdachte Architektur, sondern auch höchste Flexibilität dank Leichtbauwänden, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Die Immobilie umfasst eine helle, lichtdurchflutete Verkaufsfläche im Erdgeschoss, während im Untergeschoss Lagermöglichkeiten, ein WC und eine Küchenzeile zur Verfügung stehen. Es sind zudem 2 Stellplätze vorhanden. Diese Praxis- und Büroräume sind ideal für Freiberufler und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es im Einzelhandel, als Büro oder als Praxis. In idealer Lage präsentiert sich diese gewerbliche Immobilie als hervorragende Investitionsmöglichkeit in der lebhaften Umgebung von Bermatingen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen und profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit, die einen schnellen Start ermöglicht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre zukünftige Verkaufsfläche im Herzen einer stetig wachsenden Gemeinde.
Lage
Diese ansprechende Verkaufsfläche befindet sich im malerischen Ort Bermatingen, eingebettet im Wohngebiet des Ortskerns. Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend, was für eine hohe Fußgängerfrequenz und somit für ideale Bedingungen für den Einzelhandel sorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der historische Rathausplatz, ein zentraler Treffpunkt der Gemeinde und ein beliebter Ort für Veranstaltungen. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einrichtungen, die den besonderen Charakter dieser Region unterstreichen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch benachbarte Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was zusätzliche Kundenströme anzieht und den Standort zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Geschäft macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1989
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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