- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 79843
- Ort: Löffingen / Dittishausen
- Baujahr: 1969
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:150,00 m²
- Grundstücksfläche: 570 m²
Zu verkaufen
329.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf drei Etagen – ideal für eine Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Essküche, ein Badezimmer und einen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, einen Abstellraum, einen Wintergarten und ein weiteres Badezimmer.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum.
Insgesamt stehen im Haus zwei Balkone und eine große Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind.
Der Garten ist mit einer Grillstation ausgestattet, was das Haus zu einem Paradies für Grillliebhaber macht.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die komfortables Parken ermöglichen.
Das Haus wurde vor 3 Jahren gedämmt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses harmonische Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist ideal für Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen und lädt Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen zu erkunden.
Dittishausen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
In Löffingen, das in unmittelbarer Nähe liegt, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites gastronomisches Angebot. Dabei sorgt der Freizeitpark in Löffingen für zusätzlichen Freizeitspaß für die ganze Familie.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene und familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 11.09.2018
- gültig bis 11.09.2028
- Endenergiebedarf 91.70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1969
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.