Gemütliches Hotel zwischen Feldberg und Todtnau in idealer Lage für alle Freitzeitaktivitäten!
79674 Todtnau / Fahl
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 79674
- Ort: Todtnau / Fahl
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 19
- Gesamtfläche: 920.23 m²
- Grundstücksfläche: 3791 m²
Zu verkaufen
1.149.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Exquisites Hotel – Ihre einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine blühende Gastgewerbe-Immobilie mit außergewöhnlichem Charme.
Das Hotel Lawine hat eine lange Tradition am Standort. Die Region lebt von einem blühenden Tourismusaufkommen im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die Hauptzielgruppen sind alle die einen Aktivurlaub lieben und dennoch nach einem erfüllten ereignisreichen Tag die Ruhe und Erholung suchen. Entspannen Sie im Wellnessbereich bei einer Beautyanwendung oder einer Massage.
Das Haus beeindruckt durch seine erstklassige Lage, hervorragende Verkehrsanbindung, elegante Architektur und jede Menge treuen, zufriedenen Gästen. Es umfasst insgesamt 19 geschmackvoll gestaltete Gästezimmer, die den Gästen einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt garantieren. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Selten findet man Verkehrsanbindung und ruhevolle Naturerholung am selben Standort so gekonnt vereint.
Das hoteleigene Restaurant ist hochwertig ausgestattet. Es findet Platz für ca. 60 Gäste im Restaurant, 30 Plätze im Frühstücksraum (Nebenzimmer) und 50 Plätze im Biergarten. Der professionelle Küchenbereich bietet erstklassige Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Speiseangebot.
Das Areal ist insgesamt ca. 3.791 qm groß.
Das Anwesen wurde 1975/1976 von Grund auf neu aufgebaut (Sanierung 1984). Ein weiterer Umbau erfolgte 1983, bei dem 6 Gästezi. und eine private Wohnung neu gebaut wurden. Das Ursprungsjahr des Schwarzwaldhauses war 1742.
Für einen komfortablen und reibungslosen Aufenthalt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem hoteleigenen Parkplatz z. Verfügung.
Denkbar wäre auch ein Wohnmobilstellplatz/Campingplatz. Die Garage könnte als Sanitärhaus umgebaut werden. Das Hotel bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in die erfolgreiche Welt des Gastgewerbes einzusteigenn und die Lawine mit Ihrer Tradition zu erhalten.
Lage
Todtnau-Fahl liegt im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in 570 bis 1390 Metern Höhe.
Die Bundesstraße 317 (Basel (CH) – Feldbergpass – Titisee-Neustadt) bindet Todtnau an das überregionale Straßennetz an. Ferner gibt es eine Straßenverbindung in den Raum Freiburg auf der Landesstraße 126 über den Notschrei nach Kirchzarten im Dreisamtal. Ab Notschrei kann auch die Panoramastrecke über den Schauinsland nach Freiburg gewählt werden. Die Fahrzeit vom Hotel nach Freiburg sind ca. 30 Minuten.
Zwischen Todtnau und Aftersteg befinden sich die Todtnauer Wasserfälle, in denen der Stübenbach 97 Meter in die Tiefe stürzt. Ein gemütlicher Rundweg vom Hotel führt direkt zu den Fahler Wasserfällen mit einer Gesamthöhe von ca. 40 Metern. Darüber hinaus befinden sich hier Hauptattraktionen wie die Coaster Bahn (längste Sommerrodelbahn Deutschlands), der berühmte Titisee, Feldberg und Schluchsee in kurzer Entfernung zum Standort und sind direkt mit den ÖPNV erreichbar.
Das Feldberger Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe, Rothausbahn (4er Sessellift) fußläufig in 250 m Entfernung.
Große Teile des Stadtgebietes von Todtnau sind von den beiden größten Naturschutzgebieten Baden-Württembergs eingenommen, dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet Feldberg und dem Gletscherkessel Präg.
Die 450 Meter lange Hängebrücke „Blackforestline“ wurde im Mai 2023 eröffnet.
Vier Golfplätze befinden sich innerhalb von 30 Minuten Fahrzeit.
Am Hotel Restaurant führen Wanderwege „Gämsenpfad“ und „ Wasserfallsteig“ direkt vorbei.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 10.04.2024
- gültig bis 09.04.2034
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.