- Status: Zu vermieten
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 78224
- Ort: Singen
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 144.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 9.000,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 9.000,00 EUR
- Gesamtmiete netto 9.000,00 EUR
- Nebenkosten 1.755,00 EUR
Beschreibung
Ob stilvolles Café, Specialty Coffee Konzept, Pâtisserie, Bäckerei-Café, Dessert- und Gelato-Konzept, Frühstücksangebot, Healthy-Food-Konzept, Tagesbar, Wein- oder Genusslounge – die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für innovative und zeitgemäße Gastronomieformate.
Besonders gefragt sind heute Orte, die weit mehr als nur Gastronomie bieten: Treffpunkte mit Aufenthaltsqualität, inspirierendem Ambiente und einem klaren Konzept. Genau hierfür bietet dieser Standort beste Voraussetzungen.
Gastronomieflächen in dieser Lage sind innerhalb des CANO nur äußerst selten verfügbar. Die Kombination aus Erdgeschosslage, unmittelbarer Eingangsnähe, hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz sowie der Kaufkraft aus Deutschland und der Schweiz macht diese Fläche zu einer außergewöhnlichen Chance für Betreiber mit Anspruch.
Für das Mietverhältnis wird vorrangig eine Vertragslaufzeit von vier Jahren angestrebt. Eine Verlängerung ist nach Vereinbarung möglich.
Ein Ort zum Verweilen. Ein Treffpunkt für Menschen. Ein Standort für erfolgreiche Gastronomiekonzepte.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Singen, einer wirtschaftsstarken Stadt im Landkreis Konstanz mit hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus etablierten Einzelhändlern, modernen Lifestyle-Marken, trendigen Konzepten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Kombination schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und sorgt für eine kontinuierliche Frequenz während des gesamten Tages.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wohn- und Geschäftsbereiche bietet der Standort beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte.
Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur und ein gewachsenes Umfeld, das sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden attraktiv ist.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2020
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.