- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 88069
- Ort: Tettnang
- Baujahr: 1980
- Wohnfläche:250,00 m²
- Grundstücksfläche: 649 m²
Zu verkaufen
539.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Viel Platz für eigene Ideen: In sonniger Ortsrandlage von Tettnang-Apflau erwartet Sie dieses Wohnhaus zur Fertigstellung. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1980 bietet ca. 250 m² (wird im Moment vollständig neu vermessen) Wohnfläche auf einem ca. 649 m² großen Grundstück.
Die Immobilie richtet sich besonders an handwerklich versierte Käufer und Investoren, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. In Teilen wurden bereits Umbauarbeiten begonnen; weitere Ausbau- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Hier können Sie Materialien, Ausstattung und Gestaltung auf Ihr persönliches Wohnkonzept abstimmen.
Ob als großzügiges Zuhause oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen: Die vorhandene Fläche eröffnet unterschiedliche Nutzungsideen. Auch eine Verbindung von Eigennutzung und Vermietung ist eine mögliche Perspektive, deren Umsetzung anhand der gewünschten Aufteilung zu prüfen ist.
Der Garten bietet Raum für Erholung und eigene Gestaltungsideen im Freien. Zum vorhandenen Bestand gehören eine Ölzentralheizung sowie Holzfenster mit Isolierverglasung.
Das dörfliche Umfeld von Apflau und die Nähe zum Bodensee machen den Standort attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ans Wasser ein.
Ein Haus für Menschen mit Ideen und Tatkraft. Entdecken Sie bei einer Besichtigung die Möglichkeiten dieser Immobilie.
Lage
In einer lauschigen Ortsrandlage empfängt Sie dieses sonnige 1-2 Familienhaus in einem familiären Umfeld des isyllischen Orsteils Apflau. Schulen und Kindergärten sind gut von hier aus gut erreichbar.
Tettnang ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, die sich in zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und der nahe Bodensee bietet Wassersportlern und Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Autobahn sind schnell zu erreichen, so dass Pendler problemlos in die nahe gelegenen Städte wie Friedrichshafen oder Ravensburg gelangen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität in dieser reizvollen Region.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1980
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.