- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72461
- Ort: Albstadt Tailfingen
- Baujahr: 1938
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Wohnfläche:126,78 m²
- Grundstücksfläche: 367 m²
Zu verkaufen
215.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier finden Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Albstadt-Tailfingen, das mit seiner erstklassigen Lage und seinen beeindruckenden Eigenschaften überzeugt. Das im Jahr 1938 erbaute Haus verbindet traditionellen Charme mit Modernisierungspotenzial.
Mit einer Wohnfläche von etwa 126,78 m² auf einem ca. 367 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für eine Familie mit bis zu sieben Personen.
Die insgesamt 6,5 Zimmer verteilen sich geschickt über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Bad und WC. Das erste Obergeschoss umfasst drei individuell nutzbare Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich 2,5 Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, auf der Sie die Natur in Albstadt-Tailfingen in vollen Zügen genießen können. Der schöne Garten bietet zudem eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien.
Eine Garage ergänzt die Immobilie und trägt zu ihrer hohen Attraktivität bei.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie bei der Planung Ihres Umzugs flexibel sind.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu entdecken und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Albstadt-Tailfingen, einer charmanten Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb.
Die Umgebung besticht durch malerische Landschaften, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen werden.
Tailfingen selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, die schnell und bequem zu erreichen sind.
Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Albstadt ist hervorragend angebunden und vereint die Vorteile ländlicher Idylle mit städtischen Annehmlichkeiten. Das macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 06.08.2025
- gültig bis 05.08.2025
- Endenergiebedarf 279.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1938
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.