Flotte 3 Zimmer Mietwohnung in Innenstadtnähe, mit viel Licht und Sonnenschein
78713 Schramberg / Sulgen
- Status: Zu vermieten
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78713
- Ort: Schramberg / Sulgen
- Baujahr: 1954
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:79,50 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 750,- EUR 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.- Warmmiete 1.000,00 EUR
- Kaltmiete 750,00 EUR
- Nebenkosten 250,00 EUR
- Kaution 2 Kaltmieten
Beschreibung
Das 1954 erbaute Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück und beherbergt im Erdgeschoß eine Ladenfläche, diese 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoß und eine weitere 3 Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoß.
Mit einer Wohnfläche von rund 79,5 m², bietet die Wohnung viel Platz und vor allem Licht für Ihre Wohnträume
Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet und haben eine großzügige Aufteilung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Einbauküche. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit charmant zu Wohnen und Platz zu haben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Schramberg, im Stadtteil Sulgen, in einem attraktiven Mischgebiet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet der Standort eine perfekte Symbiose zwischen Natur und urbanem Leben. Das zentrale Areal des Ortskerns ermöglicht schnellen Zugang zu örtlichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige und familiäre Gemeinschaft aus, die sowohl für Familien als auch Geschäftsleute ideale Voraussetzungen bietet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind umliegende Städte rasch und unkompliziert zu erreichen, wodurch die Lage dieses Objekts eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Lebensstil schafft.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 13.05.2025
- gültig bis 13.05.2035
- Endenergiebedarf 219.50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1954
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.