Firmenareal mit viel Platz für Ertrag und Produktion - hier ist vieles Möglich und ein ausgezeichneter Platz für Schaffer
73230 Kirchheim unter Teck
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 73230
- Ort: Kirchheim unter Teck
- Baujahr: 1970
- Grundstücksfläche: 5000 m²
Zu verkaufen
4.295.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Markant gelegen finden Sie hier einen richtig modernen Produktionsstandort mit Büro am Rande von Kirchheim Teck. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.200 m² Produktion und ca. 750 m² Bürofläche.
Die ebenerdigen Hallenflächen verfügen über eine hohe Bodenbelastung, sowie eine Kranbahnanlage (200 t), ferner ein Hochregallager .
Der Bürotrakt bietet repräsentative Nutzungsmöglichkeiten (Empfang, Einzelbüros, Besprechungsräume), in drei Büroetagen zu jeweils ca. 250 m² Nutzfläche.
Mit den durchschnittlichen Einnahmen der Fotovoltaikanlage haben Sie hier hier einen Ertrag von € 60.000,00/A. Worauf warten Sie noch? Hier erwartet Sie Ihre perfekte Gewerbeimmobilie mit viel Platz für Ertrag. Der Kaufpreis ist zzg. MwSt.
Lage
Kirchheim unter Teck liegt in Luftlinie ungefähr 15 km südöstlich der Kreisstadt Esslingen am Neckar im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb und darin etwa ebensoweit nordnordwestlich des Albtraufs mit den Vorbergen Teck, Breitenstein und Limburg wie südöstlich des oberen Neckartales. Die Stadtbebauung nimmt die hier weite Talmulde der „Lenninger“ Lauter ein, die auf erst noch nördlichem Lauf von Dettingen unter Teck her den Stadtkern durchzieht, dann auf Nordwestlauf abknickt und den Stadtteil Ötlingen durchläuft, um schließlich weiter abwärts durch Wendlingen am Neckar hindurch in den Neckar zu münden. Am Lauterknie mündet von Südosten her die Lindach, die kurz zuvor schon im Ortsbereich ihre bedeutenden Zuflüsse Trinkbach von rechts und Gießnaubach von links aufgenommen hat.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1970
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.