- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:133,83 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dauchingen – einer modernen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die nicht nur durch ihre erstklassige Architektur, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Diese exklusive Neubauimmobilie bietet auf rund 133,83 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Raum für persönliche Entfaltung und individuelles Wohnen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch Stil, sondern auch durch Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der 12 m² große Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und an warmen Tagen zusätzlichen Wohnraum bietet.
Diese Erstbezugswohnung ist Teil eines modernen Gebäudes mit insg. 14 Einheiten, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten. Jedes Treppenhaus verfügt über einen eigenen Aufzug.
Ab dem 30.08.2026 steht diese exklusive Wohnung für Sie bereit – ob als repräsentatives Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage. Die Immobilie erfüllt modernste Standards und Energieeffizienz als KFW 55 Haus mit einer 24 KW Photovoltaikanlage, die durch eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät sowie einer Fußbodenheizung ergänzt wird.
Für Ihren Komfort ist eine Tiefgarage erhältlich für 27.000,00 EUR sowie ein Außenstellplatz für 8.000,00 EUR, und natürlich ist das Haus vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und hoher Lebensqualität in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in eine Zukunft voller Komfort und Eleganz. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Wohnangebot zu erfahren.
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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