Einziehen und Wohlfühlen – charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente!
78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78727
- Ort: Oberndorf am Neckar / Lindenhof
- Baujahr: 1995
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche:66,74 m²
Zu verkaufen
169.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Manchmal ist es genau die richtige Mischung aus Gemütlichkeit, Charme und einer durchdachten Raumaufteilung, die eine Wohnung zu etwas Besonderem macht. Genau das erwartet Sie bei dieser wunderschönen 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in Oberndorf-Lindenhof.
Auf ca. 66,47 m² Wohnfläche entfaltet sich ein behagliches Wohnambiente, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der wunderschöne Eichenholzboden verleiht den Räumen eine natürliche Eleganz und schafft eine warme, harmonische Atmosphäre.
Die gelungene Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare zu einem idealen Zuhause.
Besonders praktisch: Die Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den eigenen vier Wänden.
Ein weiterer attraktiver Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug komfortabel und geschützt unterbringt.
Die überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten unterstreicht den angenehmen und persönlichen Charakter dieser Immobilie.
Eine Immobilie, die Charme und Wohnqualität auf schöne Weise verbindet – ideal zum Selbstbewohnen oder als interessante Kapitalanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Oberndorf am Neckar im Stadtteil Lindenhof, einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch eine gute Einbindung in das örtliche Umfeld und bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während das Stadtzentrum von Oberndorf am Neckar ebenfalls gut erreichbar ist.
Durch die Position im Dachgeschoss ergibt sich ein besonderes Wohngefühl mit attraktivem Charakter. Der Standort eignet sich für alle, die eine ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohnumfeld schätzen und zugleich von der Anbindung an die Infrastruktur der Stadt profitieren möchten.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1995
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.