- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1908
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Wohnfläche:110,00 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
Zu verkaufen
299.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Villingen-Schwenningen zu erwerben. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Das dreistöckige Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist ideal für Familien geeignet. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, die individuell gestaltet werden können, eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Wohnraum, der auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt werden kann.
Eine große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit der Familie.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Wintergarten, die beide ideale Rückzugsorte bieten, um die Natur zu genießen, unabhängig vom Wetter.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die nicht nur praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet, sondern auch weiteren Stauraum.
Der Keller vervollständigt das Raumangebot und ist für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal geeignet.
Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Rückzugsort für all jene, die den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe eines ländlichen Umfelds kombinieren möchten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Villingen-Schwenningen, im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Diese Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte bietet.
Villingen-Schwenningen ist ein attraktiver Wohnort mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die einen komfortablen Alltag ermöglichen. Die Stadt selbst bietet eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen, Museen und Theatern, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl der Bodensee als auch größere Städte wie Stuttgart und Freiburg bequem zu erreichen. Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, und lädt dazu ein, die natürliche Schönheit des Schwarzwaldes zu erkunden.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist somit ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1908
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.