Effizienzhaus in der Stadtmitte - Neubau, hier ist der sofortige Einzug mit viel Komfort möglich
78056 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 2024
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:113,00 m²
- Grundstücksfläche: 259 m²
Zu verkaufen
409.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Moderne, Energieeffizienz und perfekte Haustechnik stehen hier Kind und Kegel perfekt zur Verfügung. Das 2024 auf einem bestehenden Keller eines niedergebrannten Haus neu erichtete Wohnhaus lässt wirklich keine Wünsche offen! Kaufen, einziehen wohlfühlen und effizient wohnen, so lautet hier wirklich die Devise.
Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück, das kompakt und überschaubar ist. Im Erdgeschoß (Hochparterre) erwartet Sie die komfortable Wohnküche, ein separates WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafzimmer, Bad, sowie ein Arbeitszimmer - ein weiteres Studio ist im Dachgeschoß vorhanden. Insgesamt finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten. Das lauschige Gärtle wartet schon auf Ihr nächstes Grillfest, sollte aber von der Aussenanlage noch fertiggestellt werden. Auch eine Garage ist vorhanden. Die Gebäudetechnik ist mit Luft-Wärmepumpe und Kombinatation mit Solar, nahezu perfekt. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause für Kind und Kegel!
Lage
Innenstadtnah in einer tempoberuhigten 30er-Zone finden Sie diese komfortable Doppelhaushälft.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca, 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 11.07.2025
- gültig bis 10.07.2035
- Endenergiebedarf 12.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieträger Strom, Solarenergie
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.