- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,00 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung, die 2025 fertiggestellt wird, bietet eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität – ein Erstbezug der Extraklasse. Auf großzügigen ca. 125 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, bietet diese Wohnung reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt sowohl für Privatsphäre als auch für gesellige Momente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Neben der stilvollen Aufteilung überzeugt diese Immobilie durch ihre exzellente Ausstattung: eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 24 KW, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät zeugen von modernster Technologie. Das KFW 55-Haus garantiert Ihnen Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Diese Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Tiefgaragenplätze sind für EUR 27.000,00 verfügbar und Außenstellplätze für EUR 8.000,00 - Flexibilität bei Ihrer Umzugsplanung ist somit gesichert.
Gebettet in die charmante Umgebung von Dauchingen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Investieren Sie in Lebensqualität, indem Sie zeitgemäßes Wohnen in einer aufstrebenden Lage erleben.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 29.04.2025
- gültig bis 29.04.2035
- Endenergiebedarf 27.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Energieeffizienzklasse A+
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.