Die Symphonie voller Moderne, Licht, Lebensgefühl, Geborgenheit, Stil und zeitlosem Luxus - wahres Juwel des Wohlfühlens, man wird sie beneiden
78052 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78052
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1994
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:130,00 m²
- Grundstücksfläche: 938 m²
Zu verkaufen
599.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Den ultimativen Traum vom Wohnen und Wohlfühlen entdecken Sie hier am Rand von VS-Villingen. Das Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise präsentiert sich Ihnen hier mit modernem, hellem Design und großzügigen Wohn- und Blickachsen, die ein Gefühl des Wohlbefindens und Heimkommens vermitteln. Luxuriöses, elegantes und nachhaltiges Wohnen vereint sich hier in perfekter Harmonie und verwandelt das Leben drinnen und draußen in ein bisher unerreichtes Erlebnis. Das ursprünglich im Jahr 1994 errichtete Anwesen wurde 2024/25 im Innenbereich komplett kernelneuert und modernisiert. Auch die Außenanlagen mit Garten wurden nicht vernachlässigt, der durch seine geschmackvolle und liebevolle Gestaltung ein weiteres „Wohnzimmer“ für die warmen und milden Tage darstellt. Alles wurde von regionalen Handwerkern bestens und mi viel Liebe und bewusster Materialauswahl ausgeführt. Hier ist das Heimkommen ein sinnliches und perfektes Erlebnis. Das als Doppelhaushälfte konzipierte Wohnhaus verfügt über ca. 938 m² Grundstück und bietet auf der vom lokalen Landschaftsgärtner inszenierten Grundstück auch einen Carport und einen PKW-Stellplatz. Die ca. 130 m² Wohnfläche im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohn/Ess-Studio über die halbe Etage. Im Zentrum ist hier der Kamin mit Glaskassette. Die zum Essbereich hin offene Küche lädt dazu ein, den Tag an der Theke mit einem Glas Wein Revue passieren zu lassen. Im exklusiven Duschbad mit Gäste WC hier im Erdgeschoß haben Sie viel Komfort was den Start in den Tag harmonisch macht. Die Schlafebene erwartet mit großzügigem Schlafzimmer, der Ankleide und das Masterbad Der Außenbereich besticht durch zahlreiche Highlights. Ganzjährige Einladung zum Entspannen, Verweilen durch eine verglaste, beleuchtete Pergola und eine Außensauna. Niedrigenergie, nachhaltige Materialien, Allergikerfreundlichkeit, modernste Haustechnik und luxuriöse Ausstattung werden Ihnen nicht nur Freude bereiten, sondern laden zum Wohfühlen ein.
Lage
In einem wohnlichen Umfeld am Stadtrand des Stadtteils VS-Villingen finden Sie dieses unbeschreibbare Haus mit Wohlfühlfaktor inklussive. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1994
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.