Die kleine Landliebe wartet hier auf Sie: Bauernhaus mit Scheune für Handwerker
72172 Sulz am Neckar / Bergfelden
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72172
- Ort: Sulz am Neckar / Bergfelden
- Baujahr: 1800
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:72,90 m²
- Grundstücksfläche: 232 m²
Zu verkaufen
65.000,- EUR € 3.570,00, inkl. Mwst.
Beschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Sulz am Neckar, im malerischen Ortsteil Bergfelden. Dieses charmante Bauernhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1800 zurückreicht, bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Flair zu erleben.
Das zweistöckige Gebäude steht auf einem Grundstück von ca. 232 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,9 m².
Besonders bemerkenswert ist die großzügige Nutzfläche von ca. 186 m², die eine Scheune umfasst – ideal für den Handwerker! Der ehemalige Ökonomietrakt bietet viel Platz für Ihr Hobby oder Stauraum für ein Wohnmobil .
Das Haus hat über die Jahre seinen historischen Charme bewahrt, aber es bedarf einer Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Ein Teilkeller bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Eine Holzstückgutheizung die 2002 installiert wurde, ist nicht betriebsbereit.
Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die den ländlichen Charme schätzen und eine individuelle Wohnlösung suchen.
Ein besonderer Vorteil ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die Ihnen eine rasche und unkomplizierte Übernahme ermöglicht.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diesen geschichtsträchtigen und seine Renovierung wertvollen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Lage
Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Bergfelden, einem ruhigen Ortsteil von Sulz am Neckar im wunderschönen Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.
Sulz am Neckar bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die nächsten größeren Städte, wie Rottweil und Horb am Neckar, sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Der nahegelegene Neckar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, wodurch Sie in dieser traumhaften Lage eine hohe Lebensqualität genießen können. Das Umland bietet zudem eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen, die die Kultur und Geschichte der Region lebendig halten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn A81 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Hier erleben Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 07.01.2017
- gültig bis 06.01.2027
- Endenergiebedarf 267.24 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1800
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Holz
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.