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Das moderne Bauernhaus mit Stil - hier hat das dolce vita ein neues rusitkales Zuhause, mit viel Charme

78078 Niedereschach

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  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 78078
  • Ort: Niedereschach
  • Baujahr: 1850
  • Zustand: Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Wohnfläche:200,00 m²
  • Grundstücksfläche: 832 m²

Zu verkaufen

335.000,-  EUR Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.

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0800 - 325 353 523
info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_17825_15617

Beschreibung

Wenn Sie Landhausstil mit Moderne kombinieren wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die gepflegte Fachwerkfassade begrüßt Sie markant und lädt zum Wohlfühlen ein. Das modernisierte Bauernhaus verfügt über viel Wohnfläche mit ca. 200 qm und viel Platz für Wohnen und Hobby unter einem Dach unterzubringen.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Küche - hier könnten Sie eine eigene Wohneinheit schaffen.
OG: hier befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Wohnzimmer mit Kachelofen und romantischem Gaubenbalkon, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Hobbysraum in der Bühne.

Im Ökonomiebereich finden Sie eine große Bühne, eine Doppelgarage, sowie eine Werkstatt, ferner finden Sie im Erdgeschoß zwei Kellerräume, sowie zwei Abstellräume.

Hier ist Platz für Kind und Kegel und aufgrund der Ausstattung und Renovierung können Sie morgen gleich einziehen.

Lage

Das Gebäude liegt markant und sonnig in der Ortsmitte. von Kappel.

Kappel ist eine Siedlung auf der ersten Talseite der südlichen Eschach mit kleinem haufendorfartigem Kern und Erweiterungsachse nach Nordwesten entlang zweier parallel laufender Straßen. Kappel gehört zur munteren Gemeinde Niedereschach, deren südlicher Ortsteil kurze Wege nach Villingen-Schwenningen, Niedereschach und Schramberg bietet.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 1850

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

Lernen Sie uns besser kennen - Das Immobilienbüro Baum im Video