Das enorme Hotel- und Gastroanwesen - nur ein Steinwurf zum Bodensee
88079 Kressbronn am Bodensee- Tunau
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 88079
- Ort: Kressbronn am Bodensee- Tunau
- Baujahr: 1968
- Gesamtfläche: 1842.00 m²
- Grundstücksfläche: 3000 m²
Zu verkaufen
2.390.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In der beliebten Ferienregion Bodensee präsentiert sich dieses vielseitige Hotel- und Gastronomieanwesen mit einem attraktiven Nutzungskonzept und zahlreichen Möglichkeiten für die touristische und gastronomische Bewirtschaftung.
Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück vereint das Anwesen einen Gastronomiebetrieb mit Biergarten, insgesamt 18 Hotel-Doppelzimmer, vier großzügige Maisonette-Ferienwohnungen sowie einen Wohnmobilstellplatz mit 40 Stellplätzen.
Das Hauptgebäude beherbergt die gemütliche Gaststube mit Sitzgelegenheiten sowie 14 Hotel-Doppelzimmer, die im Jahr 2000 modernisiert wurden. Weitere vier Doppelzimmer befinden sich in einem separaten Gästehaus.
Ein zusätzliches Gebäude bietet vier großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnungen, die das Beherbergungsangebot ideal ergänzen und insbesondere für Familien und längere Urlaubsaufenthalte interessant sind.
Ein besonderes Highlight ist die sogenannte „Tenne“, ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude, das heute gastronomisch genutzt wird. Hier befinden sich eine Küche, ein Laden sowie ein Selbstbedienungsrestaurant mit insgesamt rund 150 Sitzplätzen, verteilt auf die charaktervolle Tenne und den lichtdurchfluteten Wintergarten.
Abgerundet wird das vielseitige Angebot durch einen Wohnmobilstellplatz mit insgesamt 40 Stellplätzen, der eine weitere Zielgruppe im beliebten Reisemobil- und Campingtourismus anspricht.
Ob als Hotelier, Gastronom oder Investor – dieses Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Beherbergung, Gastronomie und touristischer Nutzung in einer der gefragten Urlaubsregionen Deutschlands.
Hier arbeiten Sie dort, wo andere gerne Urlaub machen!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Tunau der beliebten Bodensee-Gemeinde Kressbronn. Der Bodensee ist nur 800 m entfernt und von hier bequem zu Fuß erreichbar.
Die idyllische Gemeinde Kressbronn hat rund 8.800 Einwohnern und beeindruckt durch ihre herrliche Lage am See und das idyllische Hinterland. Egal ob Erholung, Freizeit oder Urlaub – hier finden Sie beste Voraussetzungen.
Tourismus, Gastronomie, Gewerbe und Landwirtschaft haben hier eine lange Tradition. Auch die Kultur hat mit zahlreichen Veranstaltungen und der einzigartigen „kleinen Seebühne“ am Bodan-Areal einen hohen Stellenwert. Zudem ist als Schulstandort ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot vorhanden. Eine lebendige Vereinskultur im Ort sorgt für sportliche oder kulturelle Vielfalt und schafft vor allem mehr Lebensqualität.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1968
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.