- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78120
- Ort: Furtwangen
- Baujahr: 2001
- Wohnfläche:700,00 m²
- Grundstücksfläche: 1600 m²
Zu verkaufen
1.200.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In der charmanten Schwarzwald-Hochschulstadt Furtwangen, die Moderne, Wissenschaft und Schwarzwald an einem sympathischen Flecken vereint finden Sie mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zur Hochschule, dieses spannende 8 Familienhaus.
8 Wohnungen mit 2-3 Zimmern und jeweils ca. 80 m² Wohnfläche warten hier auf Ihr Anlegerengagement, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 700 m². Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück und lässt auch Platz ums Haus.
Der Jahresertrag beträgt € 50.000,00 kalt pro Jahr. Hier wartet Ihre Schwarzwälder Anlegepaket! Worauf warten Sie noch?
Lage
Das familienerprobte Wohnhaus befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Furtwangen im Schwarzwald. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Furtwangen verbindet auf besondere Weise das Leben inmitten der Schwarzwälder Natur mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt. Die traditionsreiche Uhrenstadt ist weit über die Region hinaus bekannt und bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Auch die Hochschule Furtwangen prägt den Standort und sorgt für ein junges und vielseitiges Umfeld.
Für Familien ist die Lage besonders interessant: Alltag, Freizeit und Natur lassen sich hier wunderbar miteinander verbinden. Die reizvolle Schwarzwaldlandschaft beginnt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Spazierengehen und Erholen.
Auch die umliegenden Städte und Gemeinden der Region sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie den großen Vorteil, nach Feierabend schnell wieder im Grünen und in der Ruhe des Schwarzwaldes zu sein.
Eine Wohnlage, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und jede Menge Natur miteinander verbindet. Ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig das besondere Lebensgefühl des Schwarzwaldes genießen möchten.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2001
- Energieträger Strom, Fernwärme
- Heizungsart Etagenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.