Charmantes Dreifamilienhaus stadtnah und ruhig gelegen - hier haben wir Ihnen was ganz Besonderes
78120 Furtwangen im Schwarzwald
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78120
- Ort: Furtwangen im Schwarzwald
- Baujahr: 1912
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 10
- Wohnfläche:176,00 m²
- Grundstücksfläche: 497 m²
Zu verkaufen
319.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zentral gelegen in Furtwangen im Schwarzwald befindet sich dieses 3 Familiienhaus. Das Anwesen wurde ca.1912 erbaut und verfügt insgesamt über 3 Wohnungen. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befindet sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 56 m² bzw. ca. 60 m² Wohnläche. Eine weitere 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Der sonnige Garten lässt viele Möglichkeiten zu und bietet zusätzliche Stellplätze. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Dinge die für den täglichen Bedarf gebraucht werden, in unmittelbarer Nähe. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen.Hier starten Sie Ihre Anlegerkariere, mit besten Voraussetzungen.
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Lage
Mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne finden Sie dieses charmante und übersichtliche Dreifamilienhaus. Furtwangen liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 km östlich von Freiburg. Der Brend ist mit 1.149 m die höchste Erhebung in Furtwangen und liegt nordwestlich der Stadt. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll in einer Kreuzung von drei Tälern und ist von dicht bewaldeten Bergen umgeben. Der "staatlich anerkannte Luftkurort Neukirch" ist industriell geprägt, spielt aber auch als Wander- und Wintersportgebiet für Touristen eine große Rolle. Von großer Bedeutung ist auch die Hochschule Furtwangen mit rund 3.800 Studierenden, davon 2.420 am Standort Furtwangen. Am Rande von Furtwangen entspringt die Breg. Sie ist der längste Quellfluss der Donau und fließt in Donaueschingen mit der Brigach zusammen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 15.06.2025
- gültig bis 15.06.2035
- Endenergieverbrauch 181.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1912
- Energieeffizienzklasse F
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.