Chamantes Wohnen - Belle Étage: 2 Zimmer Eigentumswohnung in Freiburg-Herdern
79110 Freiburg
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 79110
- Ort: Freiburg
- Baujahr: 1925
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:44,00 m²
Zu verkaufen
335.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Einzigartig wohnen im ehemaligen St. Urban – Freiburg-Herdern
Eine Immobilie, die man nicht jeden Tag findet: In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Freiburgs erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Anwesen des ehemaligen St. Urban.
Das historische Gebäudeensemble wurde um 1925 inmitten einer weitläufigen Parkanlage errichtet und 2012 umfassend saniert und zu hochwertigen Eigentumswohnungen umgebaut. Bis heute hat sich das Anwesen seinen besonderen Charakter bewahrt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem schönen Eingangsbereich samt hochwertig angefertigtem Einbauschrank. Edles, geöltes Eichenparkett unterstreicht das stilvolle Ambiente. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das historische Ensemble und den idyllischen Hof mit Springbrunnen.
Auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick. Ein Aufzug sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Ein echtes Privileg ist die weitläufige, gemeinschaftseigene Parkanlage mit altem Baumbestand und der ehemaligen Kapelle. Spaziergänge durch den eigenen Park, Ruhe und Grün direkt vor der Haustür – mitten in Freiburg.
Die Nachbarschaft ist geprägt von herrschaftlichen Häusern, Villen und wunderschönen Anwesen. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Wohnlage ist die Freiburger Innenstadt schnell erreichbar.
Ein separater Tiefgaragenstellplatz wird für € 25.000,- mitverkauft.
Stilvoll, idyllisch und außergewöhnlich – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Lage
Herdern, ist der idyllische Stadtteil mit kurzen Wegen in die Altstadt, der aufgrund seiner überschaubaren und naturnahen Lage über ein hohes Maß an Mehrwert und Wohlfühlen das ganze Jahr bietet. Architektonisch hat Herdern auch einiges zu bieten, auf alten Alleen geht es hier vorbei an herrlichen Jugendstilvillen, den Charme dieses ganz besonderen Wohnquartiers prägen. Der Botanische Garten der Universität Freiburg befindet sich in Herdern und ist ebenfalls ganzjährig einen Besuch Wert.
Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbandes Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1925
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.