CANO SINGEN – EINZELHANDELSFLÄCHE IN PREMIUMLAGE ALS UNTERMIETVERTRAG ZU VERMIETEN!
78224 Singen
- Status: Zu vermieten
- Typ: Einzelhandel
- PLZ: 78224
- Ort: Singen
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 144.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 9.000,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 9.000,00 EUR
- Gesamtmiete netto 9.000,00 EUR
- Nebenkosten 1.755,00 EUR
Beschreibung
Im Herzen von Singen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Marken, Händler und innovative Konzepte: Eine repräsentative Ladenfläche mit ca. 144 m² in einer der begehrtesten Lagen des CANO Singen.
Die im Erdgeschoss gelegene Ladenfläche profitiert von einer außergewöhnlich starken Position innerhalb des Centers. Als einer der wenigen Shops verfügt sie über die unmittelbare Nähe zu einem Hauptzugang des Hauses und genießt dadurch eine überdurchschnittliche Sichtbarkeit bei den täglichen Besucherströmen. Kunden passieren die Ladenfläche bereits beim Betreten und Verlassen des Centers.
Das CANO hat sich als führender Handelsstandort der Region etabliert und verbindet nationale sowie internationale Marken mit einem urbanen und hochwertigen Einkaufserlebnis. Die unmittelbare Lage am Bahnhof Singen sowie die Nähe zur Schweizer Grenze sorgen für ein außergewöhnlich großes Einzugsgebiet und eine hohe Besucherfrequenz. Neben Kunden aus der Bodenseeregion profitiert der Standort insbesondere von der attraktiven Kaufkraft aus der Schweiz.
Ein modernes Parkhaus direkt am Objekt ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und unterstreicht die hohe Standortqualität zusätzlich.
Die Ladenfläche eignet sich hervorragend für:
•Concept Stores
•Showrooms und Markenwelten
•Fashion- und Lifestyle-Konzepte
•Premium-Accessoires und Schmuck
•Beauty- und Kosmetikkonzepte
•Home & Living
•Design- und Interior-Konzepte
•Innovative Retail-Formate
•Pop-up- und Markeninszenierungen
•Beratungs- und Dienstleistungskonzepte mit hoher Kundenfrequenz
Durch ihre offene und repräsentative Gestaltung bietet die Einheit optimale Voraussetzungen für eine moderne Markenpräsentation und ein hochwertiges Kundenerlebnis.
Im Auftrag des derzeitigen Mieters suchen wir einen geeigneten Nachmieter, der in den bestehenden Mietvertrag eintritt und von den attraktiven Vertragskonditionen sowie der gesicherten Restlaufzeit bis zum 10/2030 profitiert.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Singen, einer wirtschaftsstarken Stadt im Landkreis Konstanz mit hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus etablierten Einzelhändlern, modernen Lifestyle-Marken, trendigen Konzepten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Kombination schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und sorgt für eine kontinuierliche Frequenz während des gesamten Tages.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wohn- und Geschäftsbereiche bietet der Standort beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte.
Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur und ein gewachsenes Umfeld, das sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden attraktiv ist.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 17.05.2021
- gültig bis 16.05.2031
- Baujahr 2020
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.