- Status: Zu verkaufen
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78609
- Ort: Tuningen
- Baujahr: 1920
- Verfügbar ab: sof
- Gesamtfläche: 40.00 m²
Zu verkaufen
69.900,- EUR Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
Beschreibung
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Komfort mit dieser einzigartigen Bürofläche in Tuningen, die sofort frei ist.
Die im Jahr 1920 erbaute Immobilie verbindet unvergleichlichen Charme mit allen Annehmlichkeiten moderner Büros.
Ihr neues Geschäftszuhause erwartet Sie in einem prestigeträchtigen Ambiente, in dem Ihre kreative Vision Wirklichkeit werden kann.
Zusätzlich zur hervorragenden zentralen Lage bietet Ihnen ein Stellplatz direkt am Gebäude noch mehr Komfort und Flexibilität. Tuningen überzeugt mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur, sodass Ihr Unternehmen optimal positioniert ist. Die Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Sichern Sie sich jetzt dieses außergewöhnliche Objekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse!
Lage
Die Bürofläche befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tuningen im Wohngebiet, eingebettet in die malerische Landschaft Südwestdeutschlands.
Tuningen besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ergänzt wird. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist der Ort verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn, was vor allem Berufspendler zu schätzen wissen.
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kultur- und Freizeitangebote bereichern das Leben in Tuningen zusätzlich und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Paare und Investoren äußerst attraktiv. Das Objekt selbst bietet die Möglichkeit, in einem harmonischen und zugleich gut erschlossenen Umfeld zu wohnen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 06.06.2023
- gültig bis 05.06.2033
- Endenergiebedarf 244.90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.