Bereit für eine sonnige Landpartie? Sonniges Einfamilienhaus im beliebten Obereschach.
78052 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78052
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1971
- Anzahl Zimmer: 8.5
- Wohnfläche:198,00 m²
- Grundstücksfläche: 972 m²
Zu verkaufen
400.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Das charmante und schnuckelige Haus befindet sich am Rande der Ortsmitte des beliebten Stadtteils Obereschach. Viel Platz finden Sie um das und in dem freistehenden und sonnigen Anwesen. Insgesamt ca. 972 qm Grundstück bieten das ganze Jahr Platz für Kind und Kegel.
Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Treppenhaus eine abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer, Küche, Bad, WC, sowie dem Wohn- Esszimmer, an den sich südlich der Wintergarten anschließt und den Weg Richtung Terrasse öffnet. Im Dachgeschoß finden weitere 4-5 Zimmer, Flur und Duschbad mit WC. Das Haus könnte auch als 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen genützt werden.
Im Untergeschoß finden Sie einen großzügigen Vorratsraum, die Garage, sowie Heiz- und Öllagerraum. Ein angrenzendes Grundstück mit über 4.000 qm könnte zusätzlich erworben werden.
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Lage
Markant und zentral gelegen, sonnig und mit viel Licht finden Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Obereschach.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Bedarf
- gültig bis 25.11.2035
- Endenergiebedarf 223.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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