- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78176
- Ort: Blumberg Achdorf
- Baujahr: 1930
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:110,00 m²
- Grundstücksfläche: 1460 m²
Zu verkaufen
249.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Blumberg-Achdorf, das ländliche Idylle mit Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1930 erbaute Haus strahlt historische Authentizität aus und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Leben.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist, dass es keine Durchfahrtsstraße ist, sodass eine ruhige Umgebung gewährleistet ist.
Die Immobilie ist auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.460 m² gelegen und bietet somit ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant für Tierliebhaber: Das Grundstück ist ideal für die Haltung von Tieren z.B. Pferden.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungen.
Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage und ein Schuppen gehören ebenfalls zur Immobilie. Moderne Annehmlichkeiten sind durch eine Glasfaserverbindung sichergestellt, die schnelles Internet ermöglicht.
Interessierte Käufer können das Haus nach Vereinbarung beziehen und sich auf eine Immobilie freuen, die den Charme vergangener Zeiten in einer naturnahen Umgebung entfaltet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartig gelegene Bauernhaus persönlich zu erleben!
Lage
Das angebotene Bauernhaus liegt in der romanischen und idyllischen Ortschaft Achdorf in der malerischen Region Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zur Schweiz.
Die charmante und ruhige Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, denn sie liegt unmittelbar an der beeindruckenden Wutachschlucht. Hier treffen Tradition und Natur aufeinander, was Achdorf zum idealen Standort für Menschen macht, die Erholung abseits des hektischen Stadtlebens suchen.
Durch die Nähe zur Stadt Blumberg ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Radfahrer, die die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden möchten. Achdorf verkörpert die entspannte Lebensart der Region und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente inmitten unberührter Natur.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1930
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.