Attraktives Wohnen mit durchdachtem Grundriss: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage
78050 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78050
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 2017
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:58,00 m²
Zu verkaufen
229.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen schönen Balkon und ein modernes Baujahr. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnbasis und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.
Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Wohnkonzept, das die vorhandene Fläche sinnvoll nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus überschaubarer Wohnfläche und alltagstauglicher Aufteilung. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Wohnung für Singles oder Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das vergleichsweise junge Baujahr 2017 und der gepflegte Zustand machen das Angebot besonders interessant für Käufer, die eine moderne Eigentumswohnung suchen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Wohngebäude. Dieser wird für € 15.000,00 für zusätzlich verkauf.
Lage
Diese Ausnahmewohnung liegt Eingang Südstadt im Stadtbezirk VS-Villingen. Kurze Wege in die Natur, kurze Wege nach Furtwangen, Vöhrenbach oder in paar Schritten durch das Hubenloch in die Innenstadt - bietet Ihnen diese sonnige Lage. Hier wohnen Sie Naturverbunden und dennoch stadtnah. Die Stadt im Schwarzwald bietet ein naturnahes Wohnumfeld und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der umliegenden Landschaft. Die konkrete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren Einrichtungen kann bei einer Besichtigung näher erläutert werden.
In direkter Nähe der Wohnung befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, angefangen vom Einkauf, Besorgungen oder auch Ärzten.
Hier wohnen Sie in Villingen am Stadtrand, wo andere noch suchen, in einer ausgewählten Nachbarschaft.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 26.01.2018
- gültig bis 25.01.2028
- Endenergiebedarf 49.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.