- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:133,83 m²
Zu verkaufen
449.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Zum Kauf steht eine beeindruckende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die modernen Neubau-Charme im idyllischen Dauchingen versprüht. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 133,83 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch vier hervorragend geschnittene Zimmer und einen großzügigen Balkon von 12 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Als Teil eines KFW 55 Hauses garantiert sie modernste Standards und Energieeffizienz, unterstützt durch eine 24 KW Photovoltaikanlage sowie eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude beeindruckt durch seine moderne Architektur und erstklassige Bauqualität und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils sieben Einheiten. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen, modernen Aufzug ausgestattet.
Zudem ist das Gebäude vollunterkellert, bietet eine Tiefgarage zu einem Preis von 27.000,00 EUR und Außenstellplätze für 8.000,00 EUR.
Diese exklusive Immobilie wird ab dem 30. August 2026 verfügbar sein und bietet eine erstklassige Gelegenheit, sich frühzeitig eines der attraktivsten Angebote am Immobilienmarkt zu sichern. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine bestens ausgestattete, moderne Wohnung einzutauchen.
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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