- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 2024
- Verfügbar ab: 30.08.2026
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche:125,21 m²
Zu verkaufen
439.500,- EUR entfällt, da Neubau
Beschreibung
Diese moderne und neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss steht zum Kauf bereit und verkörpert moderne Architektur und erstklassige Bauqualität. Der Neubau, in dem sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet, beherbergt insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser mit jeweils sieben Einheiten. Jedes dieser Treppenhäuser verfügt über einen eigenen Aufzug, was bedeutet, dass das Gebäude insgesamt mit zwei modernen Aufzügen ausgestattet ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,21 m² bietet die Wohnung als Erstbezug viel Raum für Sie und Ihre Familie. Der geräumige Wohn-Essbereich ermöglicht den Zugang zu einem einladenden Balkon – der ideale Ort, um sich zurückzulehnen und die Aussicht zu genießen.
Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Als KfW 55 Haus erfüllt es höchste Standards in Energieeffizienz. Die Immobilie ist mit einer 24 kW Photovoltaikanlage ausgestattet und nutzt eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertgerät und Fußbodenheizung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage für 27.000,00 EUR und ein Außenstellplatz für 8.000,00 EUR zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit in Dauchingen begeistern und erleben Sie das neue Wohngefühl ab dem 30.08.2026!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2024
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.