- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 70469
- Ort: Stuttgart / Feuerbach
- Baujahr: 1952
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 1.5
- Wohnfläche:37,00 m²
Zu verkaufen
100.000,- EUR Käuferprovision: EUR 3.570,00 inkl. MwSt
Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung in Stuttgart / Feuerbach (Erbbaurecht) bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zum Wohneigentum oder zur Kapitalanlage. Die im Jahr 1952 erbaute Immobilie besticht durch ihren individuellen Charakter und klassischen Charme.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 37 m² ein gepflegtes Ambiente mit einer intelligenten Raumaufteilung von 1,5 Zimmern. Klein aber fein - ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen.
Ein besonderer Vorteil ist der zugeordnete Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Besonders erwähnenswert ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne Wartezeiten einziehen oder Ihre Investition umsetzen können.
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder investieren Sie klug in Stuttgart / Feuerbach – eine ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Feuerbach in Stuttgart. Feuerbach ist bekannt für seine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche und bequeme Alltagsgestaltung sorgen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Innenstadt von Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen, während auch wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos zugänglich sind.
Feuerbach bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein gefragter Wohnort für Menschen jeden Alters.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 14.08.2017
- gültig bis 13.08.2027
- Endenergiebedarf 217.20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.