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78052 VS-Obereschach
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78052
- Ort: VS-Obereschach
- Baujahr: 1975
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:55,00 m²
Zu verkaufen
110.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese sehr helle und sonnige 2-Zimmer-Etagenwohnung in VS-Obereschach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer oder eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den Balkon – ideal, um den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Besonders praktisch: Neben einer Abstellkammer verfügt die Wohnung über ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 errichtet und präsentiert sich frisch renoviert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung einer Waschküche – ideal für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Eine abgeschlossene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheres, wettergeschütztes Parken.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich damit hervorragend für Käufer, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten. Ein solides Angebot in gefragter Lage von VS-Obereschach – kompakt, wertbeständig und mit Balkon sowie Garage.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet im Ortsteil Obereschach von Villingen-Schwenningen. Die Lage ist geprägt von Ruhe und einem gewachsenen Umfeld – ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die sehr helle und sonnige Ausrichtung, die für freundliche, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie weitere Versorgungsangebote in der Umgebung und in den nahegelegenen Zentren gut erreichbar. Die naturnahe, grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1975
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.