Finden Sie genau Ihre Immobilie
Unsere Immobilienauswahl
Entdecken Sie alle Immobilien aus unserem Portfolio
Baum Immobilien ist Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Gleich ob Privat oder Gewerbe, Kauf, Verkauf oder Vermietung - von Stuttgart bis an den Bodensee ist Baum Immobilien seit fast 30 Jahren in der Region erfolgreich tätig.
- Status: Bereits verkauft
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 88697
- Ort: Bermatingen
- Baujahr: 1965
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 18 586,09 m²
- Gesamtfläche: 881.72 m²
- Grundstücksfläche: 2904 m²
Zu verkaufen
1.900.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In ruhiger und verträumter Lage von Bermatingen, finden Sie hier ein Top gepflegtes Hotel mit insgesamt 18 Zimmer und ca. 586,09 m² Wohnfläche. Es ist aufgeteilt in 17 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Jedes Doppelzimmer mit toller Ausstattung (Telefon, Safe, Minibar und TV), verfügt über ein Badezimmer und eine Terrasse oder einen Balkon. Eine Nutzfläche von ca. 295,63 m² ist ebenfalls vorhanden.
Das Anwesen befindet sich auf einem 2.904 m² großen Traumgrundstück. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Türe. Der Bodensee ist nur 9 Kilometer entfernt. Meersburg, Salem und Konstanz erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Wohnhaus erstellt werden.
Aufteilung:
Untergeschoss: Garage, Keller, Waschküche, Heizraum
Erdgeschoss: Frühstücksraum mit Außenbereich, Küche, Büro, 7 Zimmer jeweils mit Terrasse
Obergeschoss: Flur, 11 Zimmer, 10 davon mit Balkon oder Terrasse
Die Immobilie ist vollunterkellert, verfügt über 6 Tiefgaragenstellplätze, 2 Carports und 16 Außenstellplätze.
Das Gebäude befindet sich in einem Top Zustand und wurde 2007/2008 kernsaniert. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung, zur Umnutzung als Wohnen oder für Bauträger oder Investoren.
Lage
Bermatingen liegt auf 436 m im Linzgau südwestlich des Gehrenbergs. Direkt an der Bahnlinie Friedrichshafen-Radolfzell sowie an den Landstraßen von Markdorf nach Meersburg bzw. Salem gelegen ist Bermatingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Ein attraktiver und idyllischer Standort zwischen Obstbäumen und Weinbergen in direkter Nähe zum Bodensee.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 29.08.2019
- gültig bis 29.08.2029
- Endenergieverbrauch 69.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Baujahr lt. Energieausweis 1965
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.