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Sonniges Haus in traumhafter Lage

In Hornberg-Stadtgebiet

ÜBERSICHT

  • Einfamilienhaus
  • Hornberg-Stadtgebiet
  • Größe 221 m²
  • Baujahr 1960
  • Wohnfläche 249 m²
  • Grundstück 1.194 m²
  • Nutzfläche 80 m²
  • Provision: 3,57 %

€ 210.000

ZU VERKAUFEN

Sonniges Haus in traumhafter Lage

Sonnig auf einer leichten Anhöhe des romantischen Schwarzwaldstädtchens Hornberg liegt dieses Wohnhaus, welches Familien viele Möglichkeiten bietet unter anderem auch ein Dach für mehrere Generationen! Der traumhafte Ausblick auf das Viadukt und das Schloss Hornberg sind unbezahlbar. Dieses Haus ist familiengerecht, sonnig gelegen und mit einem Traumgarten ausgestattet hier schaffen Sie sich hier Ihre neue Adresse! Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer auf ca. 249 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung, im Obergeschoss eine 2-/ und 3-Zimmer Wohnung und im ausgebauten Dachgeschoss eine weitere 2-Zimmer Wohnung. Ein Traumgarten eröffnet sich um das Haus mit wunderschöner Grünfläche auf einem großzügigen sonnigen Grundstück, mit 1.194 m². Das handgedrechselte Geländer auf der Terrasse und der neue Whirlpool bieten mediteranes Flair. Die naturnahe Randlage auf der einen Seite aber die stadtnahe Lage auf der anderen Seite, eröffnen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten angefangen vom Spazieren, Radfahren und Joggen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kleinere Besorgungen können ebenfalls bequem zu Fuß erledigt werden. Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr Familienhaus mit den besonderen Möglichkeiten und Platz für mehrere Generationen.
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Lage

Umgeben von Wäldern, Bergen und Wiesen liegt der Erholungsort Hornberg mit den Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Die Heimatstadt des weltberühmten Hornberger Schießens hat einiges zu bieten in einer herrlichen Schwarzwälder Naturkulisse. Gut markierte Wanderwege geleiten Sie durch die herrliche Landschaft: durch sonnige Täler, schattige Wälder und mit schönem Ausblick einladende Berge. Reichenbach ist einer der drei Heimatorte der originalen Schwarzwälder Bollenhuttracht, die weltweit als Symbol für den Schwarzwald gilt. Namhafte Firmen haben in Hornberg ihren Sitz.

Finanzierung

Immobilien Finanzierung für Privatpersonen
Folgende Unterlagen bringen Sie bitte zu Ihrem persönlichen Finanzierungstermin mit:

- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen per Dezember des Vorjahres
- Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Letzter Einkommenssteuer-Bescheid
- Sparbuch, Wertpapierauszug, Festgeld
- Bausparvertrag (Kontoauszug)
- Lebensversicherung
- Leasingverträge, z.B. Auto
- Kreditverträge, z.B. Möbel, Elektrogeräte etc.
- Personal-/Behindertenausweis
- Rentenbescheid

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ENERGIEAUSWEIS

Energiepass vorhanden: Ja

Energieverbrauch/-Verbrauch: VERBRAUCH

Baujahr lt. Energieausweis: 1958

Befeuerung: Heizöl

Gebäudeart: Wohngebäude

Energiepass Ausstelldatum: 28.08.2008

Energiepass gültig bis: 27.08.2018

Heizungsart: ZENTRAL

Energieträger: OEL



*Gebundener Sollzinssatz 1,93 % p.a., Dauer Sollzinsbindung 10 Jahre, Effektiver Jahreszins 1,97 %, Tageskondition freibleibend und Änderungen vorbehalten!


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Baum Immobilien Villingen-Schwenningen

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78054 Villingen-Schwenningen
Tel.: 0800 - 325 353 523 (gebührenfrei)
E-Mail: info@baum-immobilien.de

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Fr 8 - 12 Uhr und 14 - 18 Uhr
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