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Wohnhaus in Ortsrandlage für Familien und Iduvalisten

88348 Allmannsweiler

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 88348
  • Ort: Allmannsweiler
  • Baujahr: 1900
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 9.5
  • Wohnfläche:212,78 m²
  • Grundstücksfläche: 837 m²

Zu verkaufen

445.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14779_14089

Beschreibung

Hier finden Freiberufler, Visionäre, große und kleine Familien besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Pläne und Ideen. Sonnig gelegen auf 837 m² Grundstück erwartet Sie in einer einzigartigen Aussichtslage dieses Anwesen in einem Mischgebiet von Allmannsweiler.

Insgesamt erwarten Sie ca. 212,78 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Fläche.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer mit großer Terrasse
Obergeschoss: Wohn-/ und Esszimmer, 4,5 Zimmer, Küche, Bad
Dachgeschoss: 2 Zimmer

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, welches Ihnen die Chance für eine Werkstatt, ein Atelier, einen Stall oder vieles mehr bietet. Auf der zusätzlichen Terrasse sind Sie mitten in der Natur mit Wiesen und können ganz in Ruhe die Sommertage genießen.

Die Böden, Elektrik und Fenster wurden bereits erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus und Warmwasser wird über eine Holz-Zentralheizung und eine Solaranlage versorgt. Das Objekt wird über eine Holz Zentralheizung beheizt.

6 Stellplätze sind am Gebäude vorhanden.

Beziehen Sie dieses Anwesen und genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre.

Lage

Allmannsweiler ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Biberach im Südosten von Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 20 km südöstlich von Biberach an der Riß und 70 km südöstlich von Ulm, in einem hügeligen Moränengebiet am Rande des Federseebeckens im Tal des Bierstetter Bachs und in der Nähe des Bussen. Neben Allmannsweiler gibt es keine weiteren Ortsteile.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 27.04.2021
  • gültig bis 26.04.2031
  • Endenergiebedarf 548.60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1900
  • Baujahr lt. Energieausweis 1900
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Solarenergie, Holz
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 548.60 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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