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Vermietete 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

78056 Villingen-Schwenningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78056
  • Ort: Villingen-Schwenningen
  • Baujahr: 1932
  • Verfügbar ab: derzeit vermietet
  • Anzahl Zimmer: 4.5
  • Wohnfläche:111,33 m²

Zu verkaufen

255.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_15545_14473

Beschreibung

Stadtnah im Gebiet VS-Rinelen, finden Sie diese nicht alltägliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung. Ca. 111,33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss warten hier auf Sie. Sie finden hier tageslichtverwöhnte Räume mit einer idealen Aufteilung.

Ein sonniger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Genießen Sie hier ungestört die warmen Sonnenstrahlen.
Die Wohnung ist seit Juni/2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 550,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.600,00.

Ein Stellplatz wird für EUR 8.000,00 mitverkauft.

Schauen Sie die Wohnung an, denn Immobilien in dieser Größe sind wirklich rar!

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 05.07.2022
  • gültig bis 04.07.2032
  • Endenergiebedarf 379.20 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1932
  • Baujahr lt. Energieausweis 1932
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 379.20 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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