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Top moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Öfingen

78073 Bad Dürrheim / Öfingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78073
  • Ort: Bad Dürrheim / Öfingen
  • Baujahr: 2004
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Wohnfläche:78,88 m²

Zu verkaufen

175.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_16009_14707

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Öfingen, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Dürrheim. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Sie verfügt über ca. 78,88 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss. Der offene Wohn-/ und Essbereich mit angrenzender Küche, die hellen Böden sowie die großen Fenster schaffen eine angenehme Raumatmosphäre.

Auf dem Balkon mit Panoramasicht auf die Baar und den Schwarzwald, können Sie die Sonnenstunden genießen. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glaselementen.

Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss bietet extra Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Öfingen, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Dürrheim.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten.

Die verkehrsgünstige Anbindung an der Autobahn (A 81) Stuttgart - Singen, bietet die Möglichkeit für Ausflüge an den Bodensee, den Hochschwarzwald, die schwäbische Alb und in die nahegelegene Schweiz.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 26.07.2017
  • gültig bis 25.07.2027
  • Endenergieverbrauch 61.60 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2004
  • Baujahr lt. Energieausweis 2004
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 61.60 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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