- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1929
- Anzahl Zimmer: 8
- Wohnfläche:160,00 m²
- Grundstücksfläche: 244 m²
Zu verkaufen
299.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen und einer Garage befindet sich stadtnah. Das gepflegte Anwesen verfügt über eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 64 m² im Erd- und Obergeschoß. Eine weitere 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind vermietet und bieten mit der vermieteten Garage einen Kaltmietertrag von monatlich € 888,00, was € 10.656,00/Jahr entspricht.
Hier ist Ihr Stadthaus mit Stil und Charme und viel Platz für Rendite! Worauf warten Sie noch?
Lage
Das Dreifamilienhaus liegt innenstadtnah im Stadtteil VS-Schwenningen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 90.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Außerdem verfügt der Ort über eine Ideale Verkehrsanknüpfung sowie einer Bundesstrasse und Autobahn. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1929
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.