- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78647
- Ort: Trossingen
- Baujahr: 1980
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche:111,31 m²
- Grundstücksfläche: 206 m²
Zu verkaufen
350.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Am Ortsrand der Musikstadt Trossingen, finden Sie dieses Reihenmittelhaus für die ganze Familie.
Die Lage im Trossinger Umfeld bietet Ihnen kurze Wege in die Natur, aber auch kurze Wege in die Innenstadt sowie eine Adresse in einem wohnlichen, familiären Umfeld – hier lässt es sich einfach gut leben.
Die Immobilie liegt sonnig auf einem ca. 206 m² Grundstück, das Ihnen auch Ecken und Nischen bietet, um das Leben draußen zu genießen.
Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großen Wohn-/ und Essraum, der Küche, einer Gäste-Toilette sowie der Terrasse. Hier finden Sie insgesamt ca. 56,12 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer, aufgeteilt auf einer Fläche von ca. 55,19 m². Hier kann ein Zimmer als zwei abgetrennt werden.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann weiteren Wohnraum bieten.
Eine Garage, ein Stellplatz und ausreichend Stauraum im Keller runden dieses Angebot ab.
Hier ist Platz für Ihre Familie! Worauf warten Sie noch?
Lage
Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 26.09.2022
- gültig bis 26.09.2032
- Endenergieverbrauch 80.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1980
- Baujahr lt. Energieausweis 1983
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.