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Sonniger Altersruhesitz - in exklusiver Lage

78056 Villingen-Schwenningen-Schwenningen

  • Status: Zu vermieten
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78056
  • Ort: Villingen-Schwenningen-Schwenningen
  • Baujahr: 1970
  • Zustand: Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl Zimmer: 2.5
  • Wohnfläche:123,60 m²

Zu vermieten

910,00 EUR
  • Warmmiete 1.110,00 EUR
  • Kaltmiete 910,00 EUR
  • Nebenkosten 200,00 EUR
  • Kaution 2 Kaltmieten

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Baum Immobilien
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info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: OLAG20181108133839000V76JF7CAWO

Beschreibung

Am Stadtrand von VS-Schwenningen finden SIe diese 2,5 ZImmerwohnung sonnig, heimelig und hochwertig ausgestattet - komplett barierrefrei um Wohnen bis ins hohe Alter komfortabel zu gestalten. Diese 2,5 Zimmer Mietwohnung befindet sich ein wenig versteckt gelegen in einer Sackgasse mit Tempo 30 in einem beliebten Wohngebiet. Die Ausnahmeimmobilie ist von der Ausstattung und den Möglichkeiten als absolut nachhaltig und perfekt zu bezeichen.

Die 2,5 Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines überschaubaren 2 Familienhauses und besticht durch ihre Ausstattung und Aufteilung, sowie die enorme Wohnfläche von 123 Wohnfläche, Der großzügige Flur leitet Sie in den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einem hellen und beheizbaren Wintergarten ergänzt, der quasi ein drittes Zimmer für alle sonnigen und die nicht so sonnigen Tage bildet - der ganzjährig komfortabel genutzt werden kann. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über Tageslicht, eine bodentiefe Dusche und Badewanne und ist perfekt altersgerecht ausgestattet - ein eingelassenes Halogensystem und die Fußbodenheizung runden das freundliche Bad ab. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind bequem barierrefrei erreichbar und auch der Zugang in den Garten öffnet sich durch eine Rampe ohne Stufe und Absatz.

Die großzügige Küche verfügt über eine hochwertige EInbauküche mit Elektrogeräten. Ein eigener Gartenanteil mit Freisitz, sowie ein Schuppen für Gartengeräte oder Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Im enorm großen Keller mit über ca. 30 m² Nutzfläche könnte auch ein Homeoffice eingerichtet werden.

Worauf warten Sie noch? Hier erwartet Sie Ihr sonniger Wohlfühlplatz bis ins hohe Alter!

Weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

Energieausweis

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

  • Art Verbrauch
  • gültig bis 11.01.2021
  • Kennwert 144.7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1970
  • Energieträger Gas
  • Skala

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