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Schönes Reihenmittelhaus mit tollem Garten im Herzen der Stadt

72793 Pfullingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 72793
  • Ort: Pfullingen
  • Baujahr: 2000
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Zimmer: 5.5
  • Wohnfläche:144,00 m²
  • Grundstücksfläche: 232 m²

Zu verkaufen

549.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14307_13853

Beschreibung

Im Herzen von Pfullingen befindet sich dieses moderne Haus für die ganze Familie. Es ist von hier nur einen Steinwurf in die Stadt aber auch ins Grüne. Mit insges. ca. 144 m² Wohnfläche auf drei Geschosse verteilt, steht das Haus auf einem Grundstück mit ca. 230 m² Fläche. Die Lage des Objektes spricht hier für sich. Die schnelle Anbindung an die B312, sowie an Bus und Bahn ist ein weiterer Pluspunkt. Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage. Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß. Genießen Sie hier Ihre Zeit auf der Terrasse oder im Garten. Bei diesem Haus lacht die Sonne herein. Lassen Sie es sich nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Lage

Im Herzen Baden-Württembergs und im mit dem UNESCO-Prädikat ausgezeichneten Biosphärengebiet Schwäbische Alb gelegen, ist Pfullingen mit seinen knapp 19.000 Einwohnern eine der prägenden Städte im Landkreis Reutlingen. Eingerahmt von Alb, Georgenberg und Schönberg, liegt die Stadt, umgeben von Streuobstwiesen, am Eingang des oberen Echaztals. Ein bedarfsgerechter Ausbau der Betreuung im Kleinkind- und Schulbereich, generationenübergreifende Angebote, Unterstützung des Kultur- und Ehrenamtsbereichs sind ebenso wichtige Aspekte für die Zukunftsfähigkeit der Stadt wie der Klima- und Umweltschutz. Auch der Erhalt und Ausbau des Wirtschaftsstandortes ist ein wichtiger Faktor, bei dem Pfullingen Kooperationspartner und lokaler Impulsgeber sein will. Und mit dem Anspruch einer hohen städtebaulichen Qualität schafft die Stadt die Voraussetzungen für einen Wohnungsmarkt, der attraktiv für alle Generationen ist und der dem Ziel "Arbeiten und Wohnen in Pfullingen" gerecht wird. Pfullingen hat Vieles zu bieten und ist deshalb einfach "natürlich erlebenswert"!

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 18.08.2020
  • gültig bis 17.08.2030
  • Endenergiebedarf 140.40 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2000
  • Baujahr lt. Energieausweis 1996
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 140.40 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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