Schönes Einfamilienhaus mit großer landwirtschaftlicher Fläche in Bad Dürrheim-Öfingen
78073 Bad Dürrheim-Öfingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78073
- Ort: Bad Dürrheim-Öfingen
- Baujahr: 1974
- Zustand: Gepflegt
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 6.5
- Gesamtfläche: 190.00 m²
- Grundstücksfläche: 325 m²
Zu verkaufen
379.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses großartige Anwesen befindet sich in Bad Dürrheim im Ortsteil-Öfingen. Wer ein schönes Haus mit viel Platz und zusätzlicher landwirtschaftlicher Fläche sucht, kann hier seine Träume verwirklichen. Das Anwesen besitzt ca.190 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hautwohnteil mit 4 Zimmer und im Obergeschoss befinden sich weitere 2,5 Zimmer. Im Untergeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Waschküche und weitere Abstellräume.
Das Haus wurde ca. 1974 erbaut und im Jahre 2016 vollständig saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden auch die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Alle Räume sind hochwertig, hell und freundlich ausgestattet. Das Anwesen steht auf einem 325 großen Grundstück und verfügt zudem noch über eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 110 qm.
Der Garten bietet jedem Hobbygärtner zusätzlichen Platz, ideal für Obst und Gemüseanbau oder einfach als Garten und Freizeitspaß für die gesamte Familie. Die Immobilie ist im Ortskern aber dennoch ruhig gelegen. Der Kindergarten befindet sich fast in der direkten Nachbarschaft. Die sehr guten Verkehrsanbindungen sind ein weiterer Vorzug dieses schönen Wohnhauses. Bad Dürrheim ist von hier aus schnell zu erreichen.
Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 07720858390.
Lage
Die Kurstadt Bad Dürrheim liegt in der Mitte der Baarhochmulde zwischen Schwenningen und Donaueschingen. Zur Stadt Bad Dürrheim gehören die Ortsteile. Die Heilfaktoren des Bad Dürrheimer Höhenklimas (700 bis 940m/NN) sind vor allem die hohe Sonnenscheindauer von 1.850 Stunden/Jahr und die geringe Luftfeuchtigkeit. Das heißt: kaum schwüle Sommertage oder Nebeltage und ständige Luftbewegung. Höhere Tagestemperaturen sinken im Sommer kontinuierlich auf angenehme Nachtkühle. Das reizmilde, voralpine Höhenklima in und um Bad Dürrheim kennt keine Hitzestaus. Lassen Sie sich in der Kurstadt Bad Dürrheim verwöhnen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1974
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.