Schönes Bauernhaus in schöner Lage von Trossingen- Ideal für den Handwerker
78647 Trossingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78647
- Ort: Trossingen
- Baujahr: 1910
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche:90,02 m²
- Grundstücksfläche: 121 m²
Zu verkaufen
153.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hereinspaziert: Am Rande der Musik-/ und Hochschulstadt Trossingen, finden Sie hier ein Bauernhaus für findige Handwerker.
Das Häuschen liegt idyllisch gelegen mit kurzen Wegen in die Natur - nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet Deibhalde und dem „kleinen Heuberg“ entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie aber von hier ebenfalls in bequemen 5 Gehminuten.
Handwerker können hier vieles schaffen – das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit integriertem großzügigem Scheunen-/ bzw. Stallgebäude. Die Fenster im Erdgeschoss sind vor vier Jahren ausgetauscht worden.
Ein schöner Kaminofen bietet an kalten Tagen eine wohlige Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Sämtliche Dinge, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.
Lage
Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.09.2022
- gültig bis 26.09.2032
- Endenergiebedarf 350.90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1910
- Baujahr lt. Energieausweis 1910
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Strom, Holz
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.