- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78073
- Ort: Bad Dürrheim
- Baujahr: 1981
- Verfügbar ab: frei ab 01.12.2022
- Anzahl Zimmer: 2.5
- Wohnfläche:69,63 m²
Zu verkaufen
199.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Mitten in der Kurstadt Bad Dürrheim finden Sie diese herrliche 2,5 Zimmer Eigentumswohnung. Sie erreichen von hier aus die Innenstadt und Fußgängerzone mit kurzen Wegen. Nahverkehrsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre oder schlendern Sie doch einfach zum Flanieren in den nahen Kurpark.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und begrüßt Sie mit einem großzügigen Wohn-/ und Esszimmer und viel Tageslicht. Eine gut geschnittene Küche und ein separates Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon.
Eine Garage wird für EUR 9.000,00 mitverkauft.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00. D
Worauf warten Sie noch? Hier werden Wohnträume war - mitten in der Kurstadt Bad Dürrheim.
Lage
Die Kurstadt Bad Dürrheim liegt in der Mitte der Baarhochmulde zwischen Schwenningen und Donaueschingen. Zur Stadt Bad Dürrheim gehören die Ortsteile. Die Heilfaktoren des Bad Dürrheimer Höhenklimas (700 bis 940m/NN) sind vor allem die hohe Sonnenscheindauer von 1.850 Stunden/Jahr und die geringe Luftfeuchtigkeit. Das heißt: kaum schwüle Sommertage oder Nebeltage und ständige Luftbewegung. Höhere Tagestemperaturen sinken im Sommer kontinuierlich auf angenehme Nachtkühle. Das reizmilde, voralpine Höhenklima in und um Bad Dürrheim kennt keine Hitzestaus. Lassen Sie sich in der Kurstadt Bad Dürrheim verwöhnen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 11.01.2019
- gültig bis 11.01.2029
- Endenergieverbrauch 133.30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Baujahr lt. Energieausweis 1981
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.