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Romantisches Hotel mit Seesicht auf der Höri

78343 Gaienhofen-Hemmenhofen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Gastgewerbe
  • PLZ: 78343
  • Ort: Gaienhofen-Hemmenhofen
  • Baujahr: 1960
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 18
  • 802,24 m²
  • Grundstücksfläche: 1866 m²

Zu verkaufen

2.549.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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  • Objekt-ID: 54015_14739_14069

Beschreibung

Direkt an den See grenzt eine Oase mit Seltenheitswert – ein gut geführtes Hotel mit insgesamt 18 Zimmer und 802,24 m² Wohnfläche auf einem 1.866 m² großen Grundstück in direkter Seelage. (2 Minuten zum See).

Aufteilung:
Untergeschoss: Keller, Lagerräume, 2 Kühlhäuser, 2 Personalwohnungen zum Wohnen
Erdgeschoss: Restaurant mit 100 Sitzplätzen, Küche, Kühlhaus, Frühstücksraum mit toller Seesicht, große Terrasse mit 70-80 Plätzen
1. Obergeschoss: 2 Zimmer Unternehmerwohnung, 8 Gäste Zimmer mit Seesicht (1 Einzelzimmer + 7 Doppelzimmer)
2. Obergeschoss: 8 Gäste Zimmer (1 Einzelzimmer + 7 Doppelzimmer)

Eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie 30 Stellplätze befinden sich am Gebäude.

Das Gebäude befindet sich in einem Top Zustand. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung oder für Bauträger oder Investoren.

Lage

Die Gemeinde Gaienhofen besteht aus den vier Ortsteilen Hemmenhofen, Horn, Gaienhofen und Gundholzen. 1974 vereinigte die Gemeindereform die bisher selbständigen Orte zu einer Gesamtgemeinde, die die Spitze der Halbinsel Höri bildet und auch als "Mittlere Höri" bezeichnet wird. 3143 Menschen wohnen hier auf einer Gemarkungsfläche von 1.256 ha und leben in einer intakten, erstaunlich ursprünglichen Landschaft, die förmlich in das Blau des Bodensees eingebettet ist.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 1960
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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