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Nur zur Kapitalanlage- Sonniges Familienhaus sucht neuen Eigentümer

72290 Loßburg / Wittendorf

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 72290
  • Ort: Loßburg / Wittendorf
  • Baujahr: 1980
  • Verfügbar ab: Kapitalanlage
  • Anzahl Zimmer: 4.5
  • Wohnfläche:150,00 m²
  • Grundstücksfläche: 522 m²

Zu verkaufen

320.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14325_13862

Beschreibung

Im idyllischen Schwarzwald-Kurort Loßburg-Wittendorf finden Sie dieses jung gebliebene Haus für die ganze Familie. Die grünverwöhnte Ortsrandlage wird Sie verwöhnen. Das 1980 erbaute Haus verfügt über ein ca. 522 m² großes Grundstück und wurde mit diesem freistehenden Einfamilienhaus perfekt platziert. Das Haus verfügt in der Hauptwohnung über ein Wohn-/ und Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Gäste-WC einen Vorratsraum, sowie eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 40 m² mit Küche und Bad. Die Hauptwohnung mit Bad/Dusche. Das gesamte Objekt wird mit 4,5 % Rendite vom Eigentümer zurück gemietet. Die Pelletheizung wurde 10/2019 installiert. Auch eine Doppelgarage ist vorhanden.

Weitere Immobilien unter: www.baum-immobilien.de

Lage

Loßburg-Wittendorf ist ein Luftkurort und eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Loßburg liegt an der Bundesstraße 294 (Bretten – Freiburg) und an der Kinzigtalbahn (Freudenstadt – Hausach). Direktverbindungen gibt es Richtung Freudenstadt und Offenburg.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 1980
  • Energieträger Pellets
  • Heizungsart Zentralheizung

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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