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Neu renoviertes Wohn-/ und Geschäftshaus

72250 Freudenstadt

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 72250
  • Ort: Freudenstadt
  • Baujahr: 1929
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Wohnfläche:180,00 m²
  • Gesamtfläche: 280.00 m²
  • Grundstücksfläche: 185 m²

Zu verkaufen

549.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14261_13830

Beschreibung

Hier finden Sie ein renoviertes Wohn-/ und Geschäftshaus in Freudenstadt. Ideal für Selbstständige und alle, die abgeschlossene Arbeitsräume benötigen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Ladenfläche, ca. 100 qm, KM EUR 550,00
OG: 4 Zimmer Wohnung, ca. 90 qm, KM EUR 450,00
DG: 4 Zimmer, Wohnung, ca. 90 qm, derzeit vom Eigentümer bewohnt

Das ergibt eine monatliche Nettokaltmiete von EUR 900,00 und eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.800,00.

Das Objekt wurde erst kürzlich renoviert. Die Fassade, neue Fenster, neues Dach, neue Gauben sowie die Dachrinne.

Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Lage

Freudenstadt ist eine Große Kreisstadt mit 23.150 Einwohnern im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg und Sitz des Landkreises Freudenstadt. Freudenstadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort. Freudenstadt liegt im nordöstlichen Schwarzwald. Sie befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe in der Region Nordschwarzwald.

Energieausweis

  • Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
  • Baujahr 1929
  • Energieträger Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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