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Modernes Wohnen in ehemaliger Fabrik mit großem Grundstück

72355 Schömberg-Schörzingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 72355
  • Ort: Schömberg-Schörzingen
  • Baujahr: 1905
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Wohnfläche:330,00 m²
  • Grundstücksfläche: 1854 m²

Zu verkaufen

399.900,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14735_14067

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Domizil begeistern, das Funktionalität und individuelles Wohnen mit viel Raumfreiheit vereint. Ein idealer Ort zum Leben & Arbeiten - für all diejenigen, die das Besondere mögen und Wert auf Design legen.

Diese Immobilie, welche ein ehemaliges Fabrikgebäude war, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330 m² aufgeteilt auf das Erd-/ und Obergeschoss sowie ca. 209,7 m² Nutzfläche.

Eine Terrasse mit Zugang zum großen, eingezäunten Garten mit Baumbestand ist vorhanden und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten.

Die Grundstückgröße beträgt 1.824 m². Hier könnte ein weiterer Bauplatz entstehen.

Das ruhig gelegene Anwesen, welches in Massivbauweise erbaut wurde, wurde 1905 erstellt und der Anbau erfolgte im Jahre 1936.

Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 56 m²und bietet Ihnen Platz für Abstellmöglichkeiten oder Ihr Hobby.

6 Stellplätze sind am Haus vorhanden.

Ein Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und ein Bioladen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Schömberg liegt an der Bundesstraße 27, rund zehn Kilometer nordöstlich von Rottweil, rund zehn Kilometer südwestlich von Balingen, rund 80 Kilometer südlich von Stuttgart und 90 Kilometer nördlich des Bodensees. Schömberg bildet das Zentrum des Oberen Schlichemtals und liegt in landschaftlich reizvoller Lage an der Traufe der höchsten Berge der Schwäbischen Alb

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 21.03.2021
  • gültig bis 20.03.2031
  • Endenergiebedarf 321.80 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1905
  • Baujahr lt. Energieausweis 1905
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 321.80 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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