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Modernes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

78337 Öhningen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Haus
  • PLZ: 78337
  • Ort: Öhningen
  • Baujahr: 2006
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Wohnfläche:217,42 m²
  • Grundstücksfläche: 399 m²

Zu verkaufen

849.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_7835_7508

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Öhningen befindet sich dieses moderne Anwesen welches ca. 2006 in Holzständerbauweise erbaut wurde. Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche. Die große Küche, das offene Wohn-/ und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie ein separates Zimmer sind im Erdgeschoss des Wohnhauses gelegen. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Das gesamte Wohnhaus ist modern und sehr hell. Der Grundriss, die Raumaufteilung sowie der schöne Ausblick von allen Räumen werden Sie sofort begeistern. Weiter verfügt das Haus über eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung und einer großen Garage. Lassen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause von morgens bis abends von der Sonne verwöhnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Weitere Informationen unter Tel. 07531-2846780

Lage

Öhningen mit seinen Ortsteilen Schienen und Wangen liegt am westlichen Ende des Bodensees, der sonnenreichsten Region Deutschlands.

Die ruhige Lage abseits der großen Verkehrswege und Touristen-Zentren hat dazu geführt, dass alle drei Orte staatlich anerkannte Erholungsorte wurden.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 29.12.2005
  • gültig bis 28.05.2025
  • Endenergiebedarf 71.90 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 2006
  • Baujahr lt. Energieausweis 2006
  • Energieeffizienzklasse B
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 71.90 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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