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Hotel mit 12 Zimmer - Top Zustand

78647 Trossingen

  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Gastgewerbe
  • PLZ: 78647
  • Ort: Trossingen
  • Baujahr: 1931
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 13
  • Gesamtfläche: 440.00 m²
  • Grundstücksfläche: 448 m²

Zu verkaufen

700.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien
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  • Objekt-ID: 54015_14731_14065

Beschreibung

Angeboten wird ein schönes und ruhiges Hotel mit traditionsreicher Geschichte, welche bis in das Jahr 1931 zurück reicht. Auf einem gepflegten Gelände von ca. 448 m², befindet sich das Gebäude mit ausreichend Platz für Ihre Gäste. Im schönen Eingangsbereich können Sie Ihre Besucher empfangen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gaststube in einem traditionellen Stil welche sich perfekt zu den hellen Zimmer einfügt. Die Top gepflegten Zimmer verfügen über eine ideale Raumaufteilung mit einem Bad.

Die Immobilie hat eine Wohn-/ und Nutzfläche von 400 m² aufgeteilt auf 12 Gäste-Zimmer, einer Unternehmerwohnung sowie der Gaststube.

Die Innenstadt ist in nur 3 Min zu Fuß erreichbar. Allgemein ist das Hotel ein guter Ausgangspunkt, um fußläufig die Gegend zu erkunden.

Ein Natursteinkeller ist vorhanden. Zwei Garagen befinden sich vor dem Gebäude.

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Lage

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

Energieausweis

  • Art Bedarf
  • Ausstellungsdatum 21.03.2021
  • gültig bis 20.03.2031
  • Endenergiebedarf 351.90 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1931
  • Baujahr lt. Energieausweis 1931
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergiebedarfEnergieausweis Skala 351.90 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.


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