- Status: Zu verkaufen
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78120
- Ort: Furtwangen
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Gesamtfläche: 298.00 m²
Zu verkaufen
325.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In Furtwangen befindet sich dieses Sparkässle aus Stein! Die Einheit ist eine vermietete Gewerbefläche in einer gepflegten Immobilie. Die Räume befinden sich in einem Top Zustand und sind renoviert. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Sie verfügt außerdem noch über einen Fahrstuhl. Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die installierte Videoüberwachung. Garagen können auf Wunsch angemietet werden. Die Fläche ist derzeit zu einer Kaltmiete von EUR 1.600,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.200,00. Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und Renditeobjekt.
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Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Lage
Furtwangen liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 km östlich von Freiburg. Der Brend ist mit 1.149 m die höchste Erhebung in Furtwangen und liegt nordwestlich der Stadt.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1989
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.