- Status: Zu verkaufen
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 78120
- Ort: Furtwangen
- Baujahr: 1989
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Gesamtfläche: 190.00 m²
Zu verkaufen
180.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In Furtwangen befindet sich dieses Sparkässle aus Stein! Die Einheit ist eine vermietete Gewerbefläche in einer gepflegten Immobilie. Die Räume befinden sich in einem Top Zustand und sind renoviert. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Sie verfügt außerdem noch über einen Fahrstuhl. Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die installierte Videoüberwachung. Die Fläche ist derzeit zu einer Kaltmiete von EUR 1.600,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.200,00. Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage und Renditeobjekt.
Eine Garage für EUR 20.000 kann auf Wunsch erworben werden.
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Lage
Furtwangen liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und etwa 27 km östlich von Freiburg. Der Brend ist mit 1.149 m die höchste Erhebung in Furtwangen und liegt nordwestlich der Stadt.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 07.11.2019
- gültig bis 06.11.2029
- Endenergieverbrauch 87.67 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Baujahr lt. Energieausweis 1989
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.